Die meisten Staaten verlangen eine Immobilienlizenz für alle, die an Immobilienverwaltungsaktivitäten beteiligt sind. Es kann ein wenig verwirrend werden, da die Immobilienstatuten einiger Staaten die Wörter „Immobilienverwaltung“ nicht einmal erwähnen. Zum Beispiel benötigen Idaho, Maine und Vermont keine Lizenz, um ein Immobilienverwalter zu sein. Auf der anderen Seite erlauben Montana, Oregon und South Carolina Immobilienverwaltern, stattdessen unter einer Immobilienverwaltungslizenz zu arbeiten.

Anforderungen

Eine Immobilienlizenz ist in der Regel erforderlich, wenn Sie an einer dieser sechs Aktivitäten beteiligt sind:

  1. Werben Sie für die Verfügbarkeit von Mietobjekten.
  2. Bereiten Sie einen Immobilienverwaltungsvertrag vor oder besprechen Sie ihn mit einem Eigentümer.
  3. Verhandeln Sie Leasingverträge oder Leasingbedingungen.
  4. Zeigen Sie ein Mietobjekt an.
  5. Fahren oder begleiten Sie einen potenziellen Mieter zu einem Mietobjekt.
  6. Miete sammeln.

Immobilienlizenz

Wenn eine Immobilienlizenz benötigt wird, gibt es einige Anforderungen, bevor Sie überhaupt in Betracht gezogen werden können:

  • Mindestens 18 Jahre alt und in einigen Bundesstaaten mindestens 21 Jahre alt.
  • Ein Abitur oder gleichwertig.
  • In der Regel 2-3 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche.
  • Muss US-Bürger sein. In einigen Fällen ist ein staatlicher Wohnsitz erforderlich.
  • Nehmen Sie an staatlich vorgeschriebenen Immobilienbildungskursen an zugelassenen Bildungseinrichtungen teil.
  • Bestehen Sie eine Immobilienmaklerprüfung an einem vorab genehmigten Ort.
  • Bestehen Sie schließlich einen Hintergrundtest, und in einigen Fällen wird eine Bonitätsprüfung durchgeführt.

Hausverwaltungslizenz

In dem seltenen Fall, dass Sie nur eine Hausverwaltungslizenz benötigen, müssen auch einige Anforderungen erfüllt sein:

  • Melden Sie sich für genehmigte Immobilienverwaltungskurse und Fortbildungen an.
  • Bestehen Sie die Property Managers-Prüfung.
  • 18 Jahre alt, mit Abitur oder gleichwertigem Abschluss.
  • Gutes Ansehen beim State Real Estate Board.
  • Bestehen Sie einen kriminellen Hintergrundcheck.

Autor: Tyler Karstensen

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.