La mayoría de los estados requieren una licencia de bienes raíces para cualquier persona involucrada en actividades de administración de propiedades. Puede ser un poco confuso, ya que los estatutos de bienes raíces de algunos estados ni siquiera mencionan las palabras «administración de propiedades».

Por ejemplo, Idaho, Maine y Vermont no requieren ninguna licencia para ser administrador de propiedades. Por otro lado, Montana, Oregón y Carolina del Sur permiten que los administradores de propiedades trabajen bajo una licencia de administración de propiedades.

Requisitos

Normalmente se requiere una licencia de bienes raíces si está involucrado en cualquiera de estas seis actividades:

  1. Anuncie la disponibilidad de propiedades de alquiler.
  2. Preparar o discutir un acuerdo de administración de propiedades con un propietario.
  3. Negociar arrendamientos o términos de arrendamiento.
  4. Mostrar una propiedad de alquiler.
  5. Conducir o acompañar a un inquilino potencial a una propiedad de alquiler.
  6. Cobrar alquiler.

Licencia de bienes raíces

Si se necesita una licencia de bienes raíces, hay algunos requisitos antes de que pueda ser considerado:

  • Al menos 18 años de edad y, en algunos estados, al menos 21 años de edad.
  • Un diploma de escuela secundaria o equivalente.
  • Por lo general, 2-3 años de experiencia en la industria inmobiliaria.
  • Debe ser ciudadano estadounidense. En algunos casos se requiere la residencia del estado.
  • Tome cursos educativos específicos de bienes raíces, requeridos por el estado, en instituciones educativas aprobadas.
  • Aprobar un examen de corredor de bienes raíces en una ubicación previamente aprobada.
  • Finalmente, pase una prueba de fondo y, en algunos casos, se ejecutará una verificación de crédito.

Licencia de administración de propiedades

En el raro caso, solo necesita una licencia de administración de propiedades, también hay algunos requisitos que deben cumplirse:

  • Inscríbase en un curso aprobado de administración de propiedades y educación continua.
  • Aprobar el examen de administrador de propiedades.
  • 18 años de edad, con un diploma de escuela secundaria o equivalente.
  • Buena reputación con la junta estatal de bienes raíces.
  • Pasar una verificación de antecedentes penales.

Autor: Tyler Karstensen

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *