La maggior parte degli stati richiede una licenza immobiliare per chiunque sia coinvolto in attività di gestione immobiliare. Si può ottenere un po ‘di confusione come statuti immobiliari di alcuni stati mai nemmeno menzionare le parole “property management”.

Ad esempio, Idaho, Maine e Vermont non richiedono alcuna licenza per essere un gestore di proprietà. D’altra parte, Montana, Oregon e Carolina del Sud consentono ai gestori di proprietà di lavorare sotto una licenza di gestione della proprietà, invece.

Requisiti

Una licenza immobiliare è in genere necessaria se si è coinvolti in una di queste sei attività:

  1. Pubblicizzare la disponibilità di immobili in affitto.
  2. Preparare o discutere un accordo di gestione della proprietà con un proprietario.
  3. Negoziare contratti di locazione o termini di locazione.
  4. Mostra una proprietà in affitto.
  5. Guidare o accompagnare un potenziale affittuario a una proprietà in affitto.
  6. Raccogliere affitto.

Licenza immobiliare

Se è necessaria una licenza immobiliare, ci sono alcuni requisiti prima di poter essere considerati:

  • Almeno 18 anni di età e, in alcuni stati, almeno 21 anni di età.
  • Un diploma di scuola superiore o equivalente.
  • Di solito 2-3 anni di esperienza nel settore immobiliare.
  • Deve essere un cittadino statunitense. In alcuni casi è richiesta la residenza statale.
  • Prendere specifici corsi di formazione immobiliare, richiesto dallo stato, presso istituti scolastici approvati.
  • Supera un esame di broker immobiliari in una posizione preapprovata.
  • Infine, superare un test di fondo, e, in alcuni casi, verrà eseguito un controllo del credito.

Property Management License

Nel raro caso, hai solo bisogno di una licenza di gestione della proprietà, ci sono alcuni requisiti che devono essere soddisfatti:

  • Iscriversi a approvato property management corso di lavoro e formazione continua.
  • Supera l’esame property managers.
  • 18 anni, con un diploma di scuola superiore o equivalente.
  • In regola con lo stato immobiliare consiglio.
  • Supera un controllo dei precedenti penali.

Autore: Tyler Karstensen

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