de flesta stater kräver en fastighetslicens för alla som är involverade i fastighetsförvaltningsaktiviteter. Det kan bli lite förvirrande eftersom vissa staters fastigheter stadgar aldrig ens nämna orden ”fastighetsförvaltning”.
till exempel kräver Idaho, Maine och Vermont ingen licens för att vara fastighetschef. Å andra sidan tillåter Montana, Oregon och South Carolina fastighetsförvaltare att arbeta under en fastighetsförvaltningslicens istället.
krav
en fastighetslicens krävs vanligtvis om du är involverad i någon av dessa sex aktiviteter:
- annonsera tillgängligheten av hyresfastigheter.
- förbereda eller diskutera ett fastighetsförvaltningsavtal med en ägare.
- förhandla leasing eller leasingvillkor.
- visa en hyresfastighet.
- kör eller följ med en potentiell hyresgäst till en hyresfastighet.
- samla hyra.
Fastighetslicens
om en fastighetslicens behövs finns det några krav innan du ens kan övervägas:
- minst 18 år och i några få stater minst 21 år.
- ett gymnasieexamen eller motsvarande.
- vanligtvis 2-3 års erfarenhet av fastighetsbranschen.
- måste vara en amerikansk medborgare. I vissa fall krävs statligt uppehållstillstånd.
- ta specifika fastighetsutbildningar, som krävs av staten, vid godkända utbildningsinstitutioner.
- passera en fastighetsmäklare examen på en förhandsgodkänd plats.
- slutligen, skicka ett bakgrundsprov, och i vissa fall kommer en kreditkontroll att köras.
Fastighetsförvaltningslicens
i det sällsynta fallet behöver du bara en fastighetsförvaltningslicens, det finns några krav som måste uppfyllas också:
- Anmäl dig till godkänd fastighetsförvaltning kurs arbete och fortbildning.
- klara property managers examen.
- 18 år, med gymnasieexamen eller motsvarande.
- bra ställning med statens fastighetsstyrelse.
- skicka en brottslig bakgrundskontroll.
författare: Tyler Karstensen